Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 50, st. 1.

Ejerlejlighed · 60 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2204 m²
Bebygget areal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.392 kr/m².1.541.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelvederevej gns: 24.917 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden okt. 2021
232k858k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20211.450.000 kr.31. aug. 20251.495.000 kr.9. apr. 20261.465.000 kr.I dag · vores estimat2.032.495 kr.Markedet · 1992380.760 kr.Markedet · 1993284.280 kr.Markedet · 1994633.060 kr.Markedet · 1995319.620 kr.Markedet · 1996306.840 kr.Markedet · 1997356.040 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 2001718.980 kr.Markedet · 2002683.040 kr.Markedet · 2003828.840 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005927.300 kr.Markedet · 20061.354.140 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.090.980 kr.Markedet · 2009702.120 kr.Markedet · 20101.003.380 kr.Markedet · 20111.614.120 kr.Markedet · 20121.022.640 kr.Markedet · 2013634.620 kr.Markedet · 20141.010.460 kr.Markedet · 2015961.980 kr.Markedet · 20161.037.700 kr.Markedet · 20171.219.440 kr.Markedet · 20181.258.800 kr.Markedet · 20191.262.700 kr.Markedet · 20201.565.520 kr.Markedet · 20211.467.960 kr.Markedet · 20221.583.340 kr.Markedet · 20231.614.660 kr.Markedet · 20241.614.300 kr.Markedet · 20251.550.580 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²0 m01-09-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Belvederevej 50, 2. 18
3000 Helsingør		58 m²0 m26-08-20251.335.000 kr.23.017 kr./m²
Belvederevej 50, st. 3
3000 Helsingør		58 m²0 m13-03-20241.239.000 kr.21.362 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²38 m09-04-20251.287.500 kr.20.766 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 32
3000 Helsingør		58 m²38 m19-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv
3000 Helsingør		62 m²314 m29-10-20252.150.000 kr.34.677 kr./m²
Belvederevej 12A
3000 Helsingør		61 m²555 m25-03-20242.195.000 kr.35.984 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²0 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Belvederevej 52, 1. 26
3000 Helsingør		69 m²38 m03-02-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²314 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden