Beltoftvej 10, st. th, Lundby, 9240 Nibe — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 655.327 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 655327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².2.597.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)655327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.851.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,06 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg: 954.226 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, andet954.226 kr.
2016majEjerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sygehusvej 18, st. tv 9240 Nibe	133 m²	10,5 km	09-07-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Sygehusvej 18, st. th 9240 Nibe	142 m²	10,5 km	21-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv 9240 Nibe	142 m²	10,5 km	09-11-2023	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv 9240 Nibe	142 m²	10,5 km	21-05-2024	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th 9240 Nibe	142 m²	10,5 km	10-07-2025	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th 9240 Nibe	142 m²	10,5 km	08-11-2023	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
St Algade 11A, 1. tv 9240 Nibe	76 m²	10,8 km	23-02-2026	598.000 kr.	7.868 kr./m²
Nørregade 8, st. th 9240 Nibe	78 m²	11,1 km	22-12-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Grydstedgade 4A, 1. 9240 Nibe	145 m²	10,8 km	16-12-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Nørregade 1, st. 9240 Nibe	72 m²	11,0 km	12-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu