Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bellisvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.413 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 14.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²24 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²47 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²406 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²324 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²566 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²685 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²465 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²485 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²522 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²255 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden