Menu
For mæglere Log ind
Gjeresvej 3
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gjeresvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.031 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.366.327 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²62 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		98 m²174 m06-04-20251.950.000 kr.19.898 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²884 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²885 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²191 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²209 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,0 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²803 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²1,3 km04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden