Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bellisvej 45

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.372 kr/m².5.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.115.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,44 pct. siden okt. 1995
683k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1995683.000 kr.I dag · vores estimat6.115.880 kr.Markedet · 19921.280.752 kr.Markedet · 1993980.848 kr.Markedet · 19941.036.816 kr.Markedet · 19951.405.712 kr.Markedet · 19961.468.016 kr.Markedet · 19971.568.512 kr.Markedet · 19981.858.032 kr.Markedet · 19992.148.432 kr.Markedet · 20002.121.856 kr.Markedet · 20012.489.168 kr.Markedet · 20022.627.680 kr.Markedet · 20032.531.056 kr.Markedet · 20042.508.000 kr.Markedet · 20053.053.776 kr.Markedet · 20064.523.024 kr.Markedet · 20074.622.992 kr.Markedet · 20083.771.504 kr.Markedet · 20093.631.408 kr.Markedet · 20103.492.016 kr.Markedet · 20113.187.008 kr.Markedet · 20122.680.480 kr.Markedet · 20133.393.456 kr.Markedet · 20143.319.712 kr.Markedet · 20153.375.856 kr.Markedet · 20163.955.952 kr.Markedet · 20173.675.936 kr.Markedet · 20183.979.360 kr.Markedet · 20194.426.928 kr.Markedet · 20204.268.000 kr.Markedet · 20215.146.064 kr.Markedet · 20225.973.616 kr.Markedet · 20235.339.312 kr.Markedet · 20246.383.872 kr.Markedet · 20256.277.920 kr.Markedet · 20267.234.304 kr.Markedet · 20277.431.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1995 · Alm. Salg
683.000 kr.
I dag · vores estimat
6.115.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²156 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²31 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²198 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²276 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²253 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²259 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²590 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²105 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²678 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²731 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden