Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bellisvej 43

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.168 kr/m².6.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.567.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,76 pct. siden sep. 2000
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20001.025.000 kr.I dag · vores estimat6.567.751 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 19931.008.713 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.182.136 kr.Markedet · 20012.559.883 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.414.022 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.366 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.389.250 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.143.321 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.565.232 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.Markedet · 20277.642.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.567.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²158 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²20 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²260 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²236 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²186 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²368 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²599 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²113 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²609 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²259 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden