Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bellisvej 4

Fritidshus · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 56 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.663 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden nov. 2023
130k1,0M2,0M2,9M3,8M199219951998200120042007201120192022202530. nov. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat2.304.923 kr.Markedet · 1992148.960 kr.Markedet · 1993323.064 kr.Markedet · 1994219.576 kr.Markedet · 1995316.120 kr.Markedet · 1996165.424 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 1998396.648 kr.Markedet · 1999143.976 kr.Markedet · 20001.008.000 kr.Markedet · 2001529.648 kr.Markedet · 2002683.256 kr.Markedet · 2003723.016 kr.Markedet · 2004691.040 kr.Markedet · 20051.186.192 kr.Markedet · 2006966.784 kr.Markedet · 20071.033.088 kr.Markedet · 2008914.648 kr.Markedet · 2009896.000 kr.Markedet · 20112.010.232 kr.Markedet · 20173.791.984 kr.Markedet · 2018840.000 kr.Markedet · 20191.166.648 kr.Markedet · 20201.606.192 kr.Markedet · 20211.665.328 kr.Markedet · 20221.766.688 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20241.829.352 kr.Markedet · 20252.080.904 kr.Markedet · 20261.941.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 12
5300 Kerteminde		57 m²146 m13-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²181 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Kløvervej 26
5300 Kerteminde		56 m²331 m08-04-20262.765.000 kr.49.375 kr./m²
Syrenvej 3
5300 Kerteminde		54 m²133 m13-06-20243.400.000 kr.62.963 kr./m²
Bynkevej 8
5300 Kerteminde		54 m²137 m11-09-20252.055.000 kr.38.056 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²123 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Anemonevej 9
5300 Kerteminde		54 m²290 m17-10-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Anemonevej 24
5300 Kerteminde		55 m²440 m23-09-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Anemonevej 33
5300 Kerteminde		55 m²443 m27-03-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Snerlevej 14
5300 Kerteminde		54 m²308 m18-03-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden