Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bellisvej 24

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.472 kr/m².6.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.859.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden dec. 2020
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat6.859.955 kr.Markedet · 19921.353.522 kr.Markedet · 19931.036.578 kr.Markedet · 19941.095.726 kr.Markedet · 19951.485.582 kr.Markedet · 19961.551.426 kr.Markedet · 19971.657.632 kr.Markedet · 19981.963.602 kr.Markedet · 19992.270.502 kr.Markedet · 20002.242.416 kr.Markedet · 20012.630.598 kr.Markedet · 20022.776.980 kr.Markedet · 20032.674.866 kr.Markedet · 20042.650.500 kr.Markedet · 20053.227.286 kr.Markedet · 20064.780.014 kr.Markedet · 20074.885.662 kr.Markedet · 20083.985.794 kr.Markedet · 20093.837.738 kr.Markedet · 20103.690.426 kr.Markedet · 20113.368.088 kr.Markedet · 20122.832.780 kr.Markedet · 20133.586.266 kr.Markedet · 20143.508.332 kr.Markedet · 20153.567.666 kr.Markedet · 20164.180.722 kr.Markedet · 20173.884.796 kr.Markedet · 20184.205.460 kr.Markedet · 20194.678.458 kr.Markedet · 20204.510.500 kr.Markedet · 20215.438.454 kr.Markedet · 20226.313.026 kr.Markedet · 20235.642.682 kr.Markedet · 20246.746.592 kr.Markedet · 20256.634.620 kr.Markedet · 20267.645.344 kr.Markedet · 20277.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.859.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²175 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²30 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²212 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²387 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²252 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²139 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²534 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²668 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²241 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²164 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden