Bellisvej 13

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².2.660.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 18.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering3.236.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	106 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Bellisvej 15 4420 Regstrup	134 m²	21 m	20-02-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Bellisvej 12 4420 Regstrup	129 m²	83 m	17-10-2023	2.311.500 kr.	17.919 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	45 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	549 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	524 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	729 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	252 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	368 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	596 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu