Bellisvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.566 kr/m².6.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.426.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.426.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2006majEjerskifte
1991aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	41 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	206 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	197 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	163 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	252 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	421 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	517 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	248 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	363 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	697 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu