Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellisvej 1

Rækkehus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.400 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 12.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.866 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jun. 2025
389k776k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.671.939 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994504.000 kr.Markedet · 1995519.648 kr.Markedet · 1996555.648 kr.Markedet · 1997720.864 kr.Markedet · 1998655.680 kr.Markedet · 1999828.000 kr.Markedet · 2000810.912 kr.Markedet · 2001921.792 kr.Markedet · 2002873.696 kr.Markedet · 2003828.096 kr.Markedet · 2004900.288 kr.Markedet · 20051.179.840 kr.Markedet · 20061.274.016 kr.Markedet · 20071.469.760 kr.Markedet · 20081.577.184 kr.Markedet · 20091.480.416 kr.Markedet · 20101.445.856 kr.Markedet · 20111.466.016 kr.Markedet · 20121.463.424 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.319.040 kr.Markedet · 20151.408.800 kr.Markedet · 20161.380.576 kr.Markedet · 20171.352.736 kr.Markedet · 20181.262.976 kr.Markedet · 20191.632.000 kr.Markedet · 20201.630.944 kr.Markedet · 20211.660.992 kr.Markedet · 20221.565.184 kr.Markedet · 20231.574.112 kr.Markedet · 20241.747.584 kr.Markedet · 20251.625.184 kr.Markedet · 20261.937.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 15
6000 Kolding		116 m²87 m10-10-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²330 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²336 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²363 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²405 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²423 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²334 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²344 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²439 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Kolliinsgade 32
6000 Kolding		95 m²1,2 km06-06-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden