Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 207, Bejstrup

Landejendom · 310 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 1.466.262 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1466262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.699.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.150 kr/m².12.756.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 23.630 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk310 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1466262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering21.880.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,70 pct. siden okt. 2004
174k12,8M25,4M38,0M50,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20046.100.000 kr.I dag · vores estimat21.880.648 kr.Markedet · 19921.816.290 kr.Markedet · 19931.120.960 kr.Markedet · 19941.121.890 kr.Markedet · 19951.201.250 kr.Markedet · 1996908.300 kr.Markedet · 19972.009.420 kr.Markedet · 19982.705.370 kr.Markedet · 19991.510.010 kr.Markedet · 2000810.030 kr.Markedet · 20012.480.000 kr.Markedet · 20029.631.080 kr.Markedet · 20034.968.990 kr.Markedet · 200415.069.410 kr.Markedet · 20051.356.250 kr.Markedet · 200610.594.560 kr.Markedet · 20076.228.210 kr.Markedet · 20085.786.770 kr.Markedet · 200950.613.700 kr.Markedet · 20103.934.520 kr.Markedet · 201111.767.600 kr.Markedet · 2012849.710 kr.Markedet · 20132.409.320 kr.Markedet · 20143.496.180 kr.Markedet · 20153.241.050 kr.Markedet · 2016703.700 kr.Markedet · 20172.670.340 kr.Markedet · 2018211.730 kr.Markedet · 20193.382.720 kr.Markedet · 20202.010.660 kr.Markedet · 20212.686.770 kr.Markedet · 202211.554.630 kr.Markedet · 20237.917.400 kr.Markedet · 20243.705.430 kr.Markedet · 202513.796.550 kr.Markedet · 20264.779.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
21.880.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel6.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²971 m04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,2 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²4,0 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²4,5 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²4,1 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²7,3 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²7,3 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden