Baysvænge 10, Yding

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.660 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 3660 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².2.367.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.023.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	50 m	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	140 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Yding Toft 6, Yding 8752 Østbirk	106 m²	190 m	29-07-2025	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Purupvej 9, Purup 8752 Østbirk	143 m²	2,3 km	10-04-2024	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	3,2 km	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Nybakken 96 8752 Østbirk	155 m²	3,1 km	10-07-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	2,7 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Nybakken 95 8752 Østbirk	156 m²	3,1 km	26-01-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	3,5 km	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	3,6 km	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu