Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Bavnehøjvej 12, Møborg

Landejendom · 180 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 96.955 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
96955 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 180 m².4.100.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.331.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,99 pct. siden dec. 2021
110k9,2M18,4M27,5M36,6M199219951999200420082011201520192022202531. dec. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat5.331.797 kr.Markedet · 19921.504.440 kr.Markedet · 1993109.980 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995651.960 kr.Markedet · 19975.439.060 kr.Markedet · 19981.503.540 kr.Markedet · 19995.863.680 kr.Markedet · 20011.459.440 kr.Markedet · 20023.680.640 kr.Markedet · 2004675.000 kr.Markedet · 20062.397.960 kr.Markedet · 20072.648.160 kr.Markedet · 20087.121.520 kr.Markedet · 20091.338.660 kr.Markedet · 20107.102.260 kr.Markedet · 2011295.560 kr.Markedet · 20122.641.320 kr.Markedet · 20131.159.020 kr.Markedet · 201516.945.380 kr.Markedet · 20167.745.400 kr.Markedet · 20171.452.060 kr.Markedet · 20193.535.740 kr.Markedet · 2020465.480 kr.Markedet · 20211.653.120 kr.Markedet · 20224.052.160 kr.Markedet · 20239.070.740 kr.Markedet · 20245.938.740 kr.Markedet · 20259.579.600 kr.Markedet · 20265.306.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.331.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²521 m08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg
7660 Bækmarksbro		139 m²1,3 km14-10-202312.632.537 kr.90.882 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²3,1 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²5,7 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²6,4 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²3,0 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²6,6 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²6,3 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²3,2 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²4,9 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden