Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 7
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Grønnegade 7

Villa · 141 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.934 kr/m².1.036.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 3.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.645.120 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²27 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²233 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²496 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²602 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²633 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²784 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²419 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²402 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²594 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²463 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden