Bavnehøj Park 29, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 748 m²
Bebygget areal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.151 kr/m².2.720.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.027 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.831.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj Park 23, 1. tv 3500 Værløse	93 m²	52 m	26-05-2024	2.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavnehøj Park 29, st. th 3500 Værløse	94 m²	0 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 19, st. tv 3500 Værløse	93 m²	96 m	04-07-2024	2.420.000 kr.	26.022 kr./m²
Bavnehøj Park 30, 1. tv 3500 Værløse	94 m²	17 m	13-11-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 20, st. th 3500 Værløse	93 m²	104 m	19-11-2023	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Bavnehøj Park 24, st. tv 3500 Værløse	94 m²	48 m	18-01-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. th 3500 Værløse	96 m²	31 m	16-09-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th 3500 Værløse	96 m²	67 m	30-11-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 4 3500 Værløse	105 m²	31 m	18-02-2026	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 4 3500 Værløse	105 m²	108 m	14-05-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu