Bavnebjerg 5, 8752 Østbirk — Villa · 190 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.071 kr/m².3.327.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnebjerg gns: 21.741 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+51,10 pct.
3Vores vurdering3.295.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjerg 3 8752 Østbirk	193 m²	29 m	28-06-2025	4.275.000 kr.	22.150 kr./m²
Bavnebjerg 42 8752 Østbirk	185 m²	176 m	10-10-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Bavnebjerg 28 8752 Østbirk	220 m²	158 m	29-11-2024	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Tjørnevej 13 8752 Østbirk	179 m²	180 m	06-01-2026	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Birkevej 12 8752 Østbirk	198 m²	345 m	14-12-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Granhøjen 10 8752 Østbirk	203 m²	318 m	12-05-2024	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Granhøjen 5 8752 Østbirk	201 m²	410 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Tjørnevej 5 8752 Østbirk	175 m²	248 m	21-02-2024	3.130.000 kr.	17.886 kr./m²
Svalevej 1 8752 Østbirk	207 m²	177 m	05-12-2023	1.730.000 kr.	8.357 kr./m²
Blichersvej 14 8752 Østbirk	194 m²	793 m	09-03-2025	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu