Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 240

Rækkehus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.253 kr/m².3.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.396 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.717.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden sep. 2025
459k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.717.194 kr.Markedet · 1992547.842 kr.Markedet · 1993466.580 kr.Markedet · 1994536.854 kr.Markedet · 1995505.612 kr.Markedet · 1996585.726 kr.Markedet · 1997712.580 kr.Markedet · 1998819.344 kr.Markedet · 1999760.468 kr.Markedet · 2000896.834 kr.Markedet · 2001995.234 kr.Markedet · 2002972.848 kr.Markedet · 20031.034.922 kr.Markedet · 20041.230.000 kr.Markedet · 20051.256.486 kr.Markedet · 20061.909.862 kr.Markedet · 20071.921.670 kr.Markedet · 20081.719.376 kr.Markedet · 20091.875.504 kr.Markedet · 20101.506.586 kr.Markedet · 20111.405.726 kr.Markedet · 20121.249.270 kr.Markedet · 20131.256.486 kr.Markedet · 20141.387.768 kr.Markedet · 20151.509.784 kr.Markedet · 20161.748.650 kr.Markedet · 20171.686.002 kr.Markedet · 20181.945.860 kr.Markedet · 20191.921.670 kr.Markedet · 20202.038.520 kr.Markedet · 20212.108.958 kr.Markedet · 20222.325.520 kr.Markedet · 20232.148.892 kr.Markedet · 20242.138.150 kr.Markedet · 20252.504.444 kr.Markedet · 20262.733.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 59
2630 Taastrup		82 m²195 m24-11-20252.845.000 kr.34.695 kr./m²
Baunevej 79
2630 Taastrup		82 m²235 m26-06-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Baunevej 87
2630 Taastrup		82 m²251 m22-10-20232.475.000 kr.30.183 kr./m²
Baunevej 91
2630 Taastrup		82 m²259 m20-02-20252.830.000 kr.34.512 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²134 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²149 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²175 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 78
2630 Taastrup		107 m²176 m14-10-20232.550.000 kr.23.832 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²203 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²206 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden