Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 206

Rækkehus · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.854 kr/m².3.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.345.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,90 pct. siden dec. 1999
677k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999677.010 kr.I dag · vores estimat4.345.725 kr.Markedet · 1992935.340 kr.Markedet · 1993796.600 kr.Markedet · 1994916.580 kr.Markedet · 1995863.240 kr.Markedet · 19961.000.020 kr.Markedet · 19971.216.600 kr.Markedet · 19981.398.880 kr.Markedet · 19991.298.360 kr.Markedet · 20001.531.180 kr.Markedet · 20011.699.180 kr.Markedet · 20021.660.960 kr.Markedet · 20031.766.940 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.145.220 kr.Markedet · 20063.154.900 kr.Markedet · 20073.280.900 kr.Markedet · 20082.935.520 kr.Markedet · 20093.202.080 kr.Markedet · 20102.572.220 kr.Markedet · 20112.400.020 kr.Markedet · 20122.132.900 kr.Markedet · 20132.145.220 kr.Markedet · 20142.369.360 kr.Markedet · 20152.577.680 kr.Markedet · 20162.985.500 kr.Markedet · 20172.821.700 kr.Markedet · 20183.322.200 kr.Markedet · 20193.280.900 kr.Markedet · 20203.480.400 kr.Markedet · 20213.660.580 kr.Markedet · 20223.970.400 kr.Markedet · 20233.761.660 kr.Markedet · 20243.650.500 kr.Markedet · 20254.303.460 kr.Markedet · 20264.666.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
677.010 kr.
I dag · vores estimat
4.345.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg677.010 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 188
2630 Taastrup		129 m²54 m12-08-20243.150.000 kr.24.419 kr./m²
Baunevej 131
2630 Taastrup		113 m²144 m23-07-20254.060.000 kr.35.929 kr./m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²201 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²92 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²136 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²144 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 98
2630 Taastrup		107 m²145 m14-06-20263.825.000 kr.35.748 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²163 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²181 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²188 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden