Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 131

Rækkehus · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².3.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.396 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.586.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden jan. 2026
632k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20264.060.000 kr.I dag · vores estimat3.586.306 kr.Markedet · 1992754.953 kr.Markedet · 1993642.970 kr.Markedet · 1994739.811 kr.Markedet · 1995696.758 kr.Markedet · 1996807.159 kr.Markedet · 1997981.970 kr.Markedet · 19981.129.096 kr.Markedet · 19991.047.962 kr.Markedet · 20001.235.881 kr.Markedet · 20011.371.481 kr.Markedet · 20021.340.632 kr.Markedet · 20031.426.173 kr.Markedet · 20041.695.000 kr.Markedet · 20051.731.499 kr.Markedet · 20062.631.883 kr.Markedet · 20072.648.155 kr.Markedet · 20082.369.384 kr.Markedet · 20092.584.536 kr.Markedet · 20102.076.149 kr.Markedet · 20111.937.159 kr.Markedet · 20121.721.555 kr.Markedet · 20131.731.499 kr.Markedet · 20141.912.412 kr.Markedet · 20152.080.556 kr.Markedet · 20162.409.725 kr.Markedet · 20172.323.393 kr.Markedet · 20182.681.490 kr.Markedet · 20192.648.155 kr.Markedet · 20202.809.180 kr.Markedet · 20212.906.247 kr.Markedet · 20223.204.680 kr.Markedet · 20232.961.278 kr.Markedet · 20242.946.475 kr.Markedet · 20253.451.246 kr.Markedet · 20263.766.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²62 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²99 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 78
2630 Taastrup		107 m²132 m14-10-20232.550.000 kr.23.832 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²155 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²163 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²176 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 38
2630 Taastrup		107 m²214 m13-03-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²239 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²253 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²
Baunevej 188
2630 Taastrup		129 m²184 m12-08-20243.150.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden