Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Baunehøj 12

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 8.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden feb. 2026
509k806k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.576.372 kr.Markedet · 1992508.592 kr.Markedet · 1993565.250 kr.Markedet · 1994579.082 kr.Markedet · 1995573.762 kr.Markedet · 1996589.456 kr.Markedet · 1997760.228 kr.Markedet · 1998655.823 kr.Markedet · 1999965.846 kr.Markedet · 2000915.838 kr.Markedet · 2001807.310 kr.Markedet · 2002940.709 kr.Markedet · 2003931.000 kr.Markedet · 2004915.971 kr.Markedet · 20051.051.232 kr.Markedet · 20061.083.418 kr.Markedet · 20071.070.916 kr.Markedet · 20081.052.695 kr.Markedet · 20091.146.061 kr.Markedet · 2010973.294 kr.Markedet · 20111.253.126 kr.Markedet · 20121.197.000 kr.Markedet · 20131.163.750 kr.Markedet · 2014673.911 kr.Markedet · 20151.026.627 kr.Markedet · 2016905.065 kr.Markedet · 20171.110.151 kr.Markedet · 2018929.005 kr.Markedet · 20191.072.379 kr.Markedet · 20201.221.073 kr.Markedet · 20211.385.461 kr.Markedet · 20221.220.142 kr.Markedet · 20231.385.461 kr.Markedet · 20241.403.416 kr.Markedet · 20251.143.401 kr.Markedet · 2026940.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²135 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²62 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²226 m29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²246 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²199 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Søndergade 71
7600 Struer		131 m²593 m29-03-2024995.000 kr.7.595 kr./m²
Hjermvej 35
7600 Struer		124 m²220 m20-08-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Hjermvej 16
7600 Struer		126 m²365 m30-10-20241.390.000 kr.11.032 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²282 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²776 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden