Gimsinghovedvej 1

Villa · 195 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².1.731.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghovedvej gns: 8.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.783.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,46 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025feb.Ejerskifte6.250.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	190 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	822 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	964 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	745 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	426 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	1,1 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	1,1 km	06-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	744 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	1,3 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	1,4 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu