Bankehusene 12

Villa · 158 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankehusene gns: 11.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.754.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	271 m	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Holbækvej 134, Snevre 4420 Regstrup	152 m²	842 m	04-11-2023	1.680.000 kr.	11.053 kr./m²
Dramstrup 30 4420 Regstrup	161 m²	1,5 km	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	643 m	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	1,8 km	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	1,7 km	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	2,0 km	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	1,8 km	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Dramstrup 11 4420 Regstrup	140 m²	1,4 km	21-04-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	2,2 km	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu