Banevangen 5, Rønne

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 197 m².2.847.438 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.357.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	41 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	60 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	77 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	148 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	291 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	343 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	116 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	659 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	927 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	682 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu