Banesporet 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1435 m²
Bebygget areal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.752 kr/m².845.000 kr.
2Vores vurdering2.591.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.625.000 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	460 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	846 m	01-10-2025	790.000 kr.	9.875 kr./m²
Meisnersgade 2A 8930 Randers NØ	72 m²	245 m	24-05-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv 8930 Randers NØ	80 m²	875 m	18-01-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	875 m	15-12-2024	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Løvenholmvej 8C, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	877 m	07-10-2026	895.000 kr.	11.188 kr./m²
Meisnersgade 2B 8930 Randers NØ	71 m²	242 m	28-10-2025	815.000 kr.	11.479 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv 8930 Randers NØ	83 m²	843 m	08-01-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th 8930 Randers NØ	83 m²	908 m	26-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Ankerhusvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	74 m²	932 m	20-07-2025	475.000 kr.	6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu