Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Baltsersensvej 16, Asdal

Fritidshus · 132 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 5.002 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
5002 m²
Indbygget garage
56 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 132 m².2.048.376 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.378.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden mar. 2024
183k1,7M3,2M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20243.010.000 kr.I dag · vores estimat2.378.537 kr.Markedet · 1992182.952 kr.Markedet · 1993311.916 kr.Markedet · 19941.084.908 kr.Markedet · 1995951.588 kr.Markedet · 1996326.436 kr.Markedet · 1997909.744 kr.Markedet · 1998733.788 kr.Markedet · 19991.074.876 kr.Markedet · 20001.079.628 kr.Markedet · 20011.215.852 kr.Markedet · 20021.233.276 kr.Markedet · 20031.066.824 kr.Markedet · 20041.662.276 kr.Markedet · 20051.914.792 kr.Markedet · 20061.846.812 kr.Markedet · 20071.967.856 kr.Markedet · 2008704.748 kr.Markedet · 20092.016.036 kr.Markedet · 20103.408.240 kr.Markedet · 20111.554.036 kr.Markedet · 20122.561.856 kr.Markedet · 20132.589.180 kr.Markedet · 20143.564.000 kr.Markedet · 20151.940.796 kr.Markedet · 20162.055.768 kr.Markedet · 20171.793.748 kr.Markedet · 20181.778.436 kr.Markedet · 20191.563.936 kr.Markedet · 20202.695.704 kr.Markedet · 20212.612.940 kr.Markedet · 20222.272.116 kr.Markedet · 20232.588.256 kr.Markedet · 20242.280.036 kr.Markedet · 20252.323.200 kr.Markedet · 20263.835.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2024 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²326 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal
9850 Hirtshals		115 m²711 m26-03-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²503 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²1,7 km28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²486 m09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²466 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²289 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²369 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²322 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²515 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden