Menu
For mæglere Log ind
Violvej 7, Åbyen

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Violvej 7, Åbyen

Villa · 151 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 151 m².739.598 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering508.125 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 703.160 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²22 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Violvej 9, Åbyen
9850 Hirtshals		130 m²21 m30-11-2025700.000 kr.5.385 kr./m²
Violvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		96 m²42 m03-09-2024535.000 kr.5.573 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		138 m²607 m01-11-2025850.000 kr.6.159 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²136 m26-11-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²651 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Irisvej 17, Åbyen
9850 Hirtshals		120 m²143 m20-11-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²444 m21-09-2025475.000 kr.3.800 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²613 m29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Vintergækvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		117 m²390 m10-03-2025530.000 kr.4.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden