Balle Bygade 43

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.340 kr/m².4.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.602.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
2006majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Bygade 5 8600 Silkeborg	150 m²	43 m	14-05-2025	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Balle Bygade 13 8600 Silkeborg	150 m²	122 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Balle Bygade 17 8600 Silkeborg	140 m²	170 m	06-07-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Balle Bygade 10 8600 Silkeborg	162 m²	175 m	20-08-2024	4.475.000 kr.	27.623 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	161 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	177 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Balle Bygade 20 8600 Silkeborg	192 m²	134 m	09-06-2024	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 28 8600 Silkeborg	196 m²	70 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 16 8600 Silkeborg	218 m²	174 m	14-11-2024	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	270 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu