Balle Bygade 27

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.588 kr/m².2.983.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 20.141 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering3.091.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.400.000 kr.
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Bygade 23 8600 Silkeborg	140 m²	28 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Idasvej 31 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	19-03-2026	3.379.500 kr.	25.996 kr./m²
Frank Jægers Vej 50 8600 Silkeborg	129 m²	1,1 km	13-08-2025	2.760.000 kr.	21.395 kr./m²
Idasvej 29 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	21-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Frank Jægers Vej 62 8600 Silkeborg	131 m²	1,2 km	27-05-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Karen Blixens Vej 14 8600 Silkeborg	128 m²	1,2 km	10-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Pippisvej 9 8600 Silkeborg	141 m²	663 m	22-12-2024	3.515.000 kr.	24.929 kr./m²
Gubsøtoften 15 8600 Silkeborg	129 m²	1,4 km	29-06-2024	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Balle Husevej 112 8600 Silkeborg	130 m²	1,5 km	02-07-2025	2.770.000 kr.	21.308 kr./m²
Balle Husevej 114 8600 Silkeborg	130 m²	1,5 km	23-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu