Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Bygade 18

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.961 kr/m².4.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden maj 2021
777k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.100.000 kr.5. aug. 20211.100.000 kr.4. maj 20221.100.000 kr.31. mar. 20231.100.000 kr.10. sep. 20231.110.000 kr.30. nov. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.023.096 kr.Markedet · 1992831.240 kr.Markedet · 1993887.040 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.112.220 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 19991.269.180 kr.Markedet · 20001.288.620 kr.Markedet · 20011.326.600 kr.Markedet · 20021.321.560 kr.Markedet · 20031.357.920 kr.Markedet · 20041.645.560 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20062.158.740 kr.Markedet · 20072.517.120 kr.Markedet · 20082.370.060 kr.Markedet · 20092.257.380 kr.Markedet · 20102.283.120 kr.Markedet · 20112.325.420 kr.Markedet · 20122.174.580 kr.Markedet · 20132.057.220 kr.Markedet · 20141.922.940 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.525.580 kr.Markedet · 20172.396.160 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20192.780.640 kr.Markedet · 20203.342.780 kr.Markedet · 20213.499.920 kr.Markedet · 20223.894.480 kr.Markedet · 20233.574.440 kr.Markedet · 20244.070.700 kr.Markedet · 20254.129.920 kr.Markedet · 20264.284.360 kr.Markedet · 20274.111.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
5. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
10. sep. 2023 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.110.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.100.000 kr.
  • 2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.100.000 kr.
  • 2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.100.000 kr.
  • majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.100.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Bygade 14
8600 Silkeborg		181 m²36 m30-07-20254.895.000 kr.27.044 kr./m²
Balle Bygade 20
8600 Silkeborg		192 m²35 m09-06-20244.800.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Bygade 28
8600 Silkeborg		196 m²104 m30-06-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Bygade 10
8600 Silkeborg		162 m²77 m20-08-20244.475.000 kr.27.623 kr./m²
Balle Bygade 5
8600 Silkeborg		150 m²172 m14-05-20254.225.000 kr.28.167 kr./m²
Balle Bygade 13
8600 Silkeborg		150 m²216 m30-06-20264.400.000 kr.29.333 kr./m²
Balle Bygade 43
8600 Silkeborg		148 m²161 m12-12-20233.685.000 kr.24.899 kr./m²
Balle Bygade 16
8600 Silkeborg		218 m²20 m14-11-20245.700.000 kr.26.147 kr./m²
Balle Bygade 17
8600 Silkeborg		140 m²283 m06-07-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Villekullavej 24
8600 Silkeborg		180 m²427 m24-06-20255.395.000 kr.29.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden