Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Baldersvej 14

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².1.564.831 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,64 pct. siden jul. 2001
356k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2001890.000 kr.30. jun. 2018548.750 kr.I dag · vores estimat1.699.153 kr.Markedet · 1992425.210 kr.Markedet · 1993404.808 kr.Markedet · 1994438.542 kr.Markedet · 1995417.130 kr.Markedet · 1996553.985 kr.Markedet · 1997626.402 kr.Markedet · 1998681.952 kr.Markedet · 1999711.949 kr.Markedet · 2000784.063 kr.Markedet · 2001704.677 kr.Markedet · 2002634.280 kr.Markedet · 2003734.270 kr.Markedet · 2004775.175 kr.Markedet · 2005873.953 kr.Markedet · 20061.034.846 kr.Markedet · 20071.201.294 kr.Markedet · 20081.297.244 kr.Markedet · 20091.206.546 kr.Markedet · 2010782.245 kr.Markedet · 20111.006.263 kr.Markedet · 20121.094.739 kr.Markedet · 20131.047.370 kr.Markedet · 2014953.541 kr.Markedet · 20151.168.065 kr.Markedet · 2016974.852 kr.Markedet · 20171.152.814 kr.Markedet · 20181.103.728 kr.Markedet · 20191.129.584 kr.Markedet · 20201.220.181 kr.Markedet · 20211.339.866 kr.Markedet · 20221.268.156 kr.Markedet · 20231.321.787 kr.Markedet · 20241.286.740 kr.Markedet · 20251.407.637 kr.Markedet · 20261.430.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
890.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
548.750 kr.
I dag · vores estimat
1.699.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte548.750 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²128 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²68 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²147 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²350 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²680 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²619 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²401 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²716 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Mispelvej 28
8920 Randers NV		97 m²791 m27-11-2023940.000 kr.9.691 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²440 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden