Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Bakstolvej 3, Langetved

Villa · 242 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 5.108 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².2.178.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.645.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden mar. 2026
530k976k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.645.424 kr.Markedet · 1992775.610 kr.Markedet · 1993846.516 kr.Markedet · 1994842.886 kr.Markedet · 1995583.704 kr.Markedet · 1996778.998 kr.Markedet · 1997744.634 kr.Markedet · 19981.331.726 kr.Markedet · 19991.038.906 kr.Markedet · 20001.158.696 kr.Markedet · 20011.058.992 kr.Markedet · 20021.149.500 kr.Markedet · 20031.198.142 kr.Markedet · 20041.074.964 kr.Markedet · 2005896.368 kr.Markedet · 2006947.188 kr.Markedet · 2007869.506 kr.Markedet · 20081.888.326 kr.Markedet · 20091.632.048 kr.Markedet · 2010817.476 kr.Markedet · 20111.431.188 kr.Markedet · 20121.259.610 kr.Markedet · 2013999.944 kr.Markedet · 20141.065.768 kr.Markedet · 20151.038.906 kr.Markedet · 20161.412.796 kr.Markedet · 20171.172.006 kr.Markedet · 20181.292.764 kr.Markedet · 20191.309.220 kr.Markedet · 20201.926.804 kr.Markedet · 20212.181.388 kr.Markedet · 20221.642.696 kr.Markedet · 20231.613.414 kr.Markedet · 20241.944.712 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.760.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langetvedvej 11, Langetved
6630 Rødding		261 m²731 m21-09-20255.300.000 kr.20.307 kr./m²
Haderslevvej 22, Jels
6630 Rødding		260 m²1,7 km19-10-20232.046.500 kr.7.871 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov
6630 Rødding		217 m²2,4 km29-10-20241.650.000 kr.7.604 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken
6630 Rødding		253 m²3,9 km21-12-20231.700.000 kr.6.719 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels
6630 Rødding		167 m²1,9 km29-06-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken
6630 Rødding		288 m²3,1 km20-10-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Terpvej 42, Hellet
6630 Rødding		188 m²2,8 km20-06-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B
6630 Rødding		139 m²1,3 km05-01-2026795.000 kr.5.719 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²3,9 km20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²4,1 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden