Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bakkevej 9, Otterup

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 107 m².1.262.279 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,58 pct. siden apr. 2002
240k552k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002466.129 kr.I dag · vores estimat1.102.777 kr.Markedet · 1992471.870 kr.Markedet · 1993423.827 kr.Markedet · 1994370.220 kr.Markedet · 1995468.339 kr.Markedet · 1996543.774 kr.Markedet · 1997565.495 kr.Markedet · 1998483.212 kr.Markedet · 1999620.172 kr.Markedet · 2000479.788 kr.Markedet · 2001629.695 kr.Markedet · 2002779.067 kr.Markedet · 2003717.007 kr.Markedet · 2004690.899 kr.Markedet · 2005816.410 kr.Markedet · 2006788.376 kr.Markedet · 2007971.025 kr.Markedet · 20081.111.944 kr.Markedet · 2009892.701 kr.Markedet · 2010346.466 kr.Markedet · 2011783.668 kr.Markedet · 2012881.787 kr.Markedet · 2013797.792 kr.Markedet · 2014604.657 kr.Markedet · 2015514.884 kr.Markedet · 2016741.189 kr.Markedet · 2017909.500 kr.Markedet · 2018841.234 kr.Markedet · 2019601.126 kr.Markedet · 20201.049.563 kr.Markedet · 20211.180.424 kr.Markedet · 20221.408.120 kr.Markedet · 20231.191.338 kr.Markedet · 20241.302.511 kr.Markedet · 20251.182.992 kr.Markedet · 20261.141.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
466.129 kr.
I dag · vores estimat
1.102.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg466.129 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²171 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup
5450 Otterup		94 m²137 m26-06-20251.300.000 kr.13.830 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²234 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²229 m28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²186 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²271 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nørregade 51, Otterup
5450 Otterup		110 m²273 m28-05-20241.070.000 kr.9.727 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²276 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup
5450 Otterup		110 m²421 m17-03-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Møllevej 15, Otterup
5450 Otterup		106 m²697 m30-06-2024795.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden