Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bakkevej 51, Otterup

Villa · 227 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 227 m².2.677.919 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden nov. 2012
510k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20121.784.775 kr.I dag · vores estimat2.113.969 kr.Markedet · 19921.001.070 kr.Markedet · 1993899.147 kr.Markedet · 1994785.420 kr.Markedet · 1995993.579 kr.Markedet · 19961.153.614 kr.Markedet · 19971.199.695 kr.Markedet · 19981.025.132 kr.Markedet · 19991.315.692 kr.Markedet · 20001.017.868 kr.Markedet · 20011.335.895 kr.Markedet · 20021.652.787 kr.Markedet · 20031.521.127 kr.Markedet · 20041.465.739 kr.Markedet · 20051.732.010 kr.Markedet · 20061.672.536 kr.Markedet · 20072.060.025 kr.Markedet · 20082.358.984 kr.Markedet · 20091.893.861 kr.Markedet · 2010735.026 kr.Markedet · 20111.662.548 kr.Markedet · 20121.870.707 kr.Markedet · 20131.692.512 kr.Markedet · 20141.282.777 kr.Markedet · 20151.092.324 kr.Markedet · 20161.572.429 kr.Markedet · 20171.929.500 kr.Markedet · 20181.784.674 kr.Markedet · 20191.275.286 kr.Markedet · 20202.226.643 kr.Markedet · 20212.504.264 kr.Markedet · 20222.987.320 kr.Markedet · 20232.527.418 kr.Markedet · 20242.763.271 kr.Markedet · 20252.509.712 kr.Markedet · 20262.421.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg
1.784.775 kr.
I dag · vores estimat
2.113.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.784.775 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²219 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²579 m14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²579 m08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²744 m23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²999 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²1,0 km06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²1,1 km21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²879 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²1,6 km19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²1,1 km22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden