Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkevej 47

Villa · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.656 kr/m².6.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 42.702 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.168.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,25 pct. siden okt. 2014
735k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.595.000 kr.I dag · vores estimat7.168.670 kr.Markedet · 1992953.876 kr.Markedet · 1993734.825 kr.Markedet · 19941.036.469 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 1996835.905 kr.Markedet · 19971.147.258 kr.Markedet · 19981.564.745 kr.Markedet · 19991.599.192 kr.Markedet · 20001.977.976 kr.Markedet · 20011.998.059 kr.Markedet · 20021.869.448 kr.Markedet · 20032.249.296 kr.Markedet · 20042.243.311 kr.Markedet · 20052.720.914 kr.Markedet · 20063.665.347 kr.Markedet · 20073.944.913 kr.Markedet · 20083.305.715 kr.Markedet · 20092.932.650 kr.Markedet · 20102.992.633 kr.Markedet · 20113.157.021 kr.Markedet · 20122.426.585 kr.Markedet · 20133.217.802 kr.Markedet · 20143.078.418 kr.Markedet · 20153.276.056 kr.Markedet · 20163.567.326 kr.Markedet · 20173.688.622 kr.Markedet · 20183.514.126 kr.Markedet · 20193.633.161 kr.Markedet · 20204.215.967 kr.Markedet · 20214.812.472 kr.Markedet · 20225.876.206 kr.Markedet · 20235.411.903 kr.Markedet · 20245.202.029 kr.Markedet · 20255.452.202 kr.Markedet · 20266.398.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.168.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²527 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²61 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²61 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²162 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Bakkevej 26
3460 Birkerød		167 m²129 m23-02-20246.275.000 kr.37.575 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²62 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Bakkevej 10
3460 Birkerød		165 m²468 m07-04-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²273 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²80 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²20 m11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden