Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Bakkevej 2

Villa · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².3.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 19.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden jun. 2006
239k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat2.870.000 kr.Markedet · 1992639.122 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994754.770 kr.Markedet · 1995547.104 kr.Markedet · 19961.077.667 kr.Markedet · 1997887.793 kr.Markedet · 1998664.003 kr.Markedet · 1999781.736 kr.Markedet · 20001.117.838 kr.Markedet · 20011.152.171 kr.Markedet · 20021.476.041 kr.Markedet · 20031.434.480 kr.Markedet · 20041.278.800 kr.Markedet · 20051.524.969 kr.Markedet · 20061.921.953 kr.Markedet · 20072.658.236 kr.Markedet · 20082.402.893 kr.Markedet · 20092.200.092 kr.Markedet · 20101.879.141 kr.Markedet · 20112.092.089 kr.Markedet · 20121.912.501 kr.Markedet · 20132.176.045 kr.Markedet · 20141.660.216 kr.Markedet · 20152.004.241 kr.Markedet · 20161.773.501 kr.Markedet · 20171.711.785 kr.Markedet · 20182.065.818 kr.Markedet · 20191.795.463 kr.Markedet · 20202.134.623 kr.Markedet · 20212.431.249 kr.Markedet · 20222.571.083 kr.Markedet · 20232.722.593 kr.Markedet · 20242.695.766 kr.Markedet · 20253.062.726 kr.Markedet · 20262.993.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²49 m30-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²49 m04-05-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²174 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²348 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²116 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²346 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²357 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²414 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Fredensvej 7
4180 Sorø		146 m²195 m14-12-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Peter Damsvej 10
4180 Sorø		143 m²411 m24-09-20244.175.000 kr.29.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden