Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bakkevej 2

Villa · 285 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.199 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.631 kr/m².5.003.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 21.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.065.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden aug. 2016
804k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat6.065.490 kr.Markedet · 19921.421.865 kr.Markedet · 19931.287.630 kr.Markedet · 19941.994.715 kr.Markedet · 19951.352.325 kr.Markedet · 19961.658.985 kr.Markedet · 19972.233.260 kr.Markedet · 19981.516.770 kr.Markedet · 19991.142.850 kr.Markedet · 20003.182.880 kr.Markedet · 20012.595.780 kr.Markedet · 20023.475.860 kr.Markedet · 20033.615.225 kr.Markedet · 20044.135.350 kr.Markedet · 20054.195.200 kr.Markedet · 20066.213.855 kr.Markedet · 20075.623.050 kr.Markedet · 20085.022.555 kr.Markedet · 20094.923.090 kr.Markedet · 20104.257.615 kr.Markedet · 20114.507.275 kr.Markedet · 20124.070.085 kr.Markedet · 20134.339.410 kr.Markedet · 20144.486.185 kr.Markedet · 20154.455.405 kr.Markedet · 20164.357.365 kr.Markedet · 20175.581.155 kr.Markedet · 20185.011.440 kr.Markedet · 20194.638.945 kr.Markedet · 20205.927.430 kr.Markedet · 20216.088.740 kr.Markedet · 20226.871.065 kr.Markedet · 20237.329.060 kr.Markedet · 20246.577.230 kr.Markedet · 20257.742.310 kr.Markedet · 20267.637.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.065.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²131 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²138 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Bakkevej 5
4040 Jyllinge		175 m²95 m14-01-20253.027.000 kr.17.297 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²120 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²1,0 km12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²107 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²549 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²855 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²751 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²82 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden