Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkevænget 9B

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.828 kr/m².6.631.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.974.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,17 pct. siden apr. 2021
829k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat6.974.909 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 19941.168.950 kr.Markedet · 19951.257.600 kr.Markedet · 1996942.750 kr.Markedet · 19971.293.900 kr.Markedet · 19981.764.750 kr.Markedet · 19991.803.600 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20012.253.450 kr.Markedet · 20022.108.400 kr.Markedet · 20032.536.800 kr.Markedet · 20042.530.050 kr.Markedet · 20053.068.700 kr.Markedet · 20064.133.850 kr.Markedet · 20074.449.150 kr.Markedet · 20083.728.250 kr.Markedet · 20093.307.500 kr.Markedet · 20103.375.150 kr.Markedet · 20113.560.550 kr.Markedet · 20122.736.750 kr.Markedet · 20133.629.100 kr.Markedet · 20143.471.900 kr.Markedet · 20153.694.800 kr.Markedet · 20164.023.300 kr.Markedet · 20174.160.100 kr.Markedet · 20183.963.300 kr.Markedet · 20194.097.550 kr.Markedet · 20204.754.850 kr.Markedet · 20215.427.600 kr.Markedet · 20226.627.300 kr.Markedet · 20236.103.650 kr.Markedet · 20245.866.950 kr.Markedet · 20256.149.100 kr.Markedet · 20267.215.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.974.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²430 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²469 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²540 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²701 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²725 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²213 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²638 m13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²802 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Soldraget 18
3460 Birkerød		158 m²492 m24-07-20247.495.000 kr.47.437 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²906 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden