Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 29

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.280 kr/m².2.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden sep. 2022
507k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.232.377 kr.Markedet · 1992602.175 kr.Markedet · 1993580.940 kr.Markedet · 1994840.410 kr.Markedet · 1995688.200 kr.Markedet · 1996709.280 kr.Markedet · 19971.019.280 kr.Markedet · 1998945.035 kr.Markedet · 19991.172.110 kr.Markedet · 2000895.745 kr.Markedet · 20011.281.385 kr.Markedet · 2002932.945 kr.Markedet · 20031.380.430 kr.Markedet · 20041.187.610 kr.Markedet · 20051.332.070 kr.Markedet · 20061.729.490 kr.Markedet · 20071.572.010 kr.Markedet · 20082.288.420 kr.Markedet · 20091.589.835 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.396.085 kr.Markedet · 20121.777.540 kr.Markedet · 20131.676.170 kr.Markedet · 20141.075.700 kr.Markedet · 20151.608.435 kr.Markedet · 20162.302.525 kr.Markedet · 20172.082.580 kr.Markedet · 20182.244.090 kr.Markedet · 20191.756.460 kr.Markedet · 20201.838.300 kr.Markedet · 20212.224.560 kr.Markedet · 20222.103.505 kr.Markedet · 20232.485.115 kr.Markedet · 20242.085.835 kr.Markedet · 20252.405.755 kr.Markedet · 20262.631.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²91 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²295 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²117 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²30 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²38 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²271 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²303 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²218 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²231 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²206 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden