Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden apr. 2021
490k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.150.172 kr.Markedet · 1992582.750 kr.Markedet · 1993562.200 kr.Markedet · 1994813.300 kr.Markedet · 1995666.000 kr.Markedet · 1996686.400 kr.Markedet · 1997986.400 kr.Markedet · 1998914.550 kr.Markedet · 19991.134.300 kr.Markedet · 2000866.850 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002902.850 kr.Markedet · 20031.335.900 kr.Markedet · 20041.149.300 kr.Markedet · 20051.289.100 kr.Markedet · 20061.673.700 kr.Markedet · 20071.521.300 kr.Markedet · 20082.214.600 kr.Markedet · 20091.538.550 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20111.351.050 kr.Markedet · 20121.720.200 kr.Markedet · 20131.622.100 kr.Markedet · 20141.041.000 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20162.228.250 kr.Markedet · 20172.015.400 kr.Markedet · 20182.171.700 kr.Markedet · 20191.699.800 kr.Markedet · 20201.779.000 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.035.650 kr.Markedet · 20232.404.950 kr.Markedet · 20242.018.550 kr.Markedet · 20252.328.150 kr.Markedet · 20262.546.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²46 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²163 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²31 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²138 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²104 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²114 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²176 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²137 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²147 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²146 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden