Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 1

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden nov. 2020
333k699k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.459.019 kr.Markedet · 1992396.270 kr.Markedet · 1993382.296 kr.Markedet · 1994553.044 kr.Markedet · 1995452.880 kr.Markedet · 1996466.752 kr.Markedet · 1997670.752 kr.Markedet · 1998621.894 kr.Markedet · 1999771.324 kr.Markedet · 2000589.458 kr.Markedet · 2001843.234 kr.Markedet · 2002613.938 kr.Markedet · 2003908.412 kr.Markedet · 2004781.524 kr.Markedet · 2005876.588 kr.Markedet · 20061.138.116 kr.Markedet · 20071.034.484 kr.Markedet · 20081.505.928 kr.Markedet · 20091.046.214 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 2011918.714 kr.Markedet · 20121.169.736 kr.Markedet · 20131.103.028 kr.Markedet · 2014707.880 kr.Markedet · 20151.058.454 kr.Markedet · 20161.515.210 kr.Markedet · 20171.370.472 kr.Markedet · 20181.476.756 kr.Markedet · 20191.155.864 kr.Markedet · 20201.209.720 kr.Markedet · 20211.463.904 kr.Markedet · 20221.384.242 kr.Markedet · 20231.635.366 kr.Markedet · 20241.372.614 kr.Markedet · 20251.583.142 kr.Markedet · 20261.731.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²300 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²165 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²143 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²336 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Niels Lyhnes Vej 1
9380 Vestbjerg		103 m²100 m24-11-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²270 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Marie Grubbes Vej 5B
9380 Vestbjerg		100 m²125 m30-11-20231.425.000 kr.14.250 kr./m²
Irene Holms Vej 5
9380 Vestbjerg		103 m²274 m19-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²420 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²479 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden