Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bakkelygade 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.423 kr/m².2.420.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,96 pct. siden sep. 1997
546k1,1M1,7M2,2M2,8M199219962000200420092012201520182021202416. sep. 1997546.000 kr.I dag · vores estimat2.129.168 kr.Markedet · 1992552.032 kr.Markedet · 1993681.928 kr.Markedet · 1994564.824 kr.Markedet · 1996929.552 kr.Markedet · 1997772.304 kr.Markedet · 19981.021.384 kr.Markedet · 20001.011.712 kr.Markedet · 2002843.856 kr.Markedet · 2003860.600 kr.Markedet · 2004693.680 kr.Markedet · 20071.318.928 kr.Markedet · 20081.848.288 kr.Markedet · 20091.490.944 kr.Markedet · 20101.976.000 kr.Markedet · 20111.134.536 kr.Markedet · 20121.484.392 kr.Markedet · 20131.666.184 kr.Markedet · 20141.066.000 kr.Markedet · 20151.586.520 kr.Markedet · 20161.887.704 kr.Markedet · 20172.203.136 kr.Markedet · 20181.962.896 kr.Markedet · 20192.046.824 kr.Markedet · 20201.971.736 kr.Markedet · 20212.055.248 kr.Markedet · 20222.440.048 kr.Markedet · 20231.780.168 kr.Markedet · 20242.266.784 kr.Markedet · 20252.308.384 kr.Markedet · 20262.323.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel546.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²211 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²475 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²489 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²512 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²526 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²318 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²483 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²632 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²555 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²666 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden