Menu
For mæglere Log ind
Sankt Peders Gade 15A, st. th.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sankt Peders Gade 15A, st. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1984

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
606 m²
Bebygget areal
337 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.769 kr/m².1.120.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.518.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.243.476 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. th
9400 Nørresundby		42 m²0 m03-10-2024525.000 kr.12.500 kr./m²
Rolighedsvej 7A, 1. th
9400 Nørresundby		64 m²245 m15-11-2025990.000 kr.15.469 kr./m²
Lindholmsvej 4, 2. th
9400 Nørresundby		65 m²392 m24-04-20251.225.000 kr.18.846 kr./m²
Lindholmsvej 4, st. th
9400 Nørresundby		65 m²392 m14-11-2024887.000 kr.13.646 kr./m²
Lindholmsvej 6, 2. tv
9400 Nørresundby		65 m²403 m27-10-2024935.000 kr.14.385 kr./m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²291 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Vesterbrogade 12, 4. tv
9400 Nørresundby		64 m²298 m05-09-20261.237.500 kr.19.336 kr./m²
Vesterbrogade 22, 1. tv
9400 Nørresundby		64 m²314 m19-12-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Ane Dams Gade 4A, st.
9400 Nørresundby		67 m²276 m26-06-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²289 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden