Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 28, st. tv.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vesterbrogade 28, st. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 255 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.761 kr/m².1.366.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 20.643 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²0 m19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²0 m12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²28 m01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²144 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Vesterbrogade 22, 1. tv
9400 Nørresundby		64 m²42 m19-12-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Vesterbrogade 12, 4. tv
9400 Nørresundby		64 m²116 m05-09-20261.237.500 kr.19.336 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²210 m12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Vesterbrogade 8, 2. th
9400 Nørresundby		70 m²144 m14-09-20251.445.000 kr.20.643 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 1. tv
9400 Nørresundby		83 m²247 m28-12-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²267 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden