Menu
For mæglere Log ind
Kapelvej 27A
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kapelvej 27A

Villa · 137 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.544 kr/m².3.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKapelvej gns: 25.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.322.981 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden sep. 2023
551k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.276.409 kr.Markedet · 1992720.209 kr.Markedet · 1993651.983 kr.Markedet · 1994716.373 kr.Markedet · 1995816.931 kr.Markedet · 1996906.666 kr.Markedet · 19971.010.649 kr.Markedet · 19981.010.649 kr.Markedet · 1999833.234 kr.Markedet · 20001.008.731 kr.Markedet · 20011.385.344 kr.Markedet · 20021.523.714 kr.Markedet · 20031.089.013 kr.Markedet · 20041.177.789 kr.Markedet · 20051.254.646 kr.Markedet · 20061.754.970 kr.Markedet · 20071.432.061 kr.Markedet · 20081.786.480 kr.Markedet · 20091.539.195 kr.Markedet · 20101.687.977 kr.Markedet · 20111.595.913 kr.Markedet · 20121.614.134 kr.Markedet · 20131.893.888 kr.Markedet · 20141.860.871 kr.Markedet · 20152.009.105 kr.Markedet · 20162.234.059 kr.Markedet · 20172.179.533 kr.Markedet · 20182.393.253 kr.Markedet · 20192.356.263 kr.Markedet · 20202.280.913 kr.Markedet · 20212.593.684 kr.Markedet · 20222.952.076 kr.Markedet · 20232.546.830 kr.Markedet · 20242.740.000 kr.Markedet · 20252.678.898 kr.Markedet · 20262.628.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²45 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²190 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Højvangsvej 64
9400 Nørresundby		137 m²384 m29-01-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²360 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²155 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²356 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 4
9400 Nørresundby		131 m²247 m03-10-20245.050.000 kr.38.550 kr./m²
Bakkelygade 14
9400 Nørresundby		131 m²257 m14-10-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Nymarksvej 15
9400 Nørresundby		128 m²129 m05-10-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²372 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden