Menu
For mæglere Log ind
Gammel Østergade 1, 3. th
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gammel Østergade 1, 3. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.016 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,31 pct. siden maj 2021
313k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.298.000 kr.I dag · vores estimat2.301.543 kr.Markedet · 1992591.798 kr.Markedet · 1993313.124 kr.Markedet · 1994454.740 kr.Markedet · 1995467.142 kr.Markedet · 1996448.804 kr.Markedet · 19971.081.200 kr.Markedet · 1998918.596 kr.Markedet · 1999674.584 kr.Markedet · 2000636.000 kr.Markedet · 2001774.542 kr.Markedet · 2002820.864 kr.Markedet · 2003846.622 kr.Markedet · 20041.179.144 kr.Markedet · 2005419.548 kr.Markedet · 2006920.716 kr.Markedet · 20071.142.150 kr.Markedet · 20081.533.608 kr.Markedet · 2009863.158 kr.Markedet · 20101.211.474 kr.Markedet · 20111.066.360 kr.Markedet · 20121.016.540 kr.Markedet · 20131.385.526 kr.Markedet · 20141.303.800 kr.Markedet · 20151.563.500 kr.Markedet · 20162.201.302 kr.Markedet · 20172.111.944 kr.Markedet · 20181.785.888 kr.Markedet · 20191.998.524 kr.Markedet · 20201.738.824 kr.Markedet · 20212.737.556 kr.Markedet · 20222.888.712 kr.Markedet · 20231.958.668 kr.Markedet · 20241.817.158 kr.Markedet · 20252.267.552 kr.Markedet · 20261.762.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Østergade 3B, st. tv
9400 Nørresundby		99 m²35 m21-04-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²35 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Østerbrogade 116, 6.
9400 Nørresundby		105 m²108 m27-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Østerbrogade 68, 2.
9400 Nørresundby		105 m²120 m14-05-20241.220.000 kr.11.619 kr./m²
Smedegade 5, 1.
9400 Nørresundby		103 m²98 m09-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Thorvald Jensens Vej 2, 1.
9400 Nørresundby		106 m²355 m29-08-20242.400.000 kr.22.642 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²324 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²200 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Østergade 28P, 1.
9400 Nørresundby		104 m²289 m30-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vesterbrogade 28, 4.
9400 Nørresundby		108 m²301 m08-06-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden