Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bakkekammen 9B

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.899 kr/m².7.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 45.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.557.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,12 pct. siden okt. 2003
517k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat6.557.849 kr.Markedet · 1992987.220 kr.Markedet · 1993516.620 kr.Markedet · 19941.055.730 kr.Markedet · 1995799.240 kr.Markedet · 19961.430.130 kr.Markedet · 19971.309.620 kr.Markedet · 19981.615.120 kr.Markedet · 19991.446.380 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 20011.979.770 kr.Markedet · 20022.000.050 kr.Markedet · 20032.288.520 kr.Markedet · 20042.263.690 kr.Markedet · 20052.830.620 kr.Markedet · 20063.403.530 kr.Markedet · 20073.601.390 kr.Markedet · 20083.699.150 kr.Markedet · 20092.720.900 kr.Markedet · 20102.765.490 kr.Markedet · 20112.646.020 kr.Markedet · 20122.860.780 kr.Markedet · 20133.387.670 kr.Markedet · 20143.613.350 kr.Markedet · 20153.722.290 kr.Markedet · 20164.217.850 kr.Markedet · 20174.260.490 kr.Markedet · 20184.550.000 kr.Markedet · 20194.498.130 kr.Markedet · 20204.900.350 kr.Markedet · 20215.843.500 kr.Markedet · 20225.968.430 kr.Markedet · 20236.348.810 kr.Markedet · 20246.546.540 kr.Markedet · 20258.135.140 kr.Markedet · 20267.987.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²122 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²295 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²104 m04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²369 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²132 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²402 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²366 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²485 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²151 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²558 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden