Bakkekammen 29A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.599 kr/m².4.654.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 39.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.772.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.730.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.730.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	1,1 km	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	885 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	1,1 km	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	1,3 km	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	1,2 km	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,1 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,2 km	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,2 km	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	1,2 km	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Abildvang 74 2700 Brønshøj	108 m²	1,2 km	31-12-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu