Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bakkekammen 18

Villa · 101 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.370 kr/m².6.185.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 45.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.724.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden aug. 2016
401k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.275.000 kr.14. apr. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat5.724.649 kr.Markedet · 1992766.994 kr.Markedet · 1993401.374 kr.Markedet · 1994820.221 kr.Markedet · 1995620.948 kr.Markedet · 19961.111.101 kr.Markedet · 19971.017.474 kr.Markedet · 19981.254.824 kr.Markedet · 19991.123.726 kr.Markedet · 20001.319.868 kr.Markedet · 20011.538.129 kr.Markedet · 20021.553.885 kr.Markedet · 20031.778.004 kr.Markedet · 20041.758.713 kr.Markedet · 20052.199.174 kr.Markedet · 20062.644.281 kr.Markedet · 20072.798.003 kr.Markedet · 20082.873.955 kr.Markedet · 20092.113.930 kr.Markedet · 20102.148.573 kr.Markedet · 20112.055.754 kr.Markedet · 20122.222.606 kr.Markedet · 20132.631.959 kr.Markedet · 20142.807.295 kr.Markedet · 20152.891.933 kr.Markedet · 20163.276.945 kr.Markedet · 20173.310.073 kr.Markedet · 20183.535.000 kr.Markedet · 20193.494.701 kr.Markedet · 20203.807.195 kr.Markedet · 20214.539.950 kr.Markedet · 20224.637.011 kr.Markedet · 20234.932.537 kr.Markedet · 20245.086.158 kr.Markedet · 20256.320.378 kr.Markedet · 20266.205.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.724.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²163 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²259 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²311 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²280 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²530 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²233 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²250 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²830 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²76 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²189 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden