Bakkekammen 16

Rækkehus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.018 kr/m².2.900.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 28.738 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering2.455.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 40 3600 Frederikssund	80 m²	94 m	24-04-2024	2.165.000 kr.	27.062 kr./m²
Bakkekammen 62 3600 Frederikssund	80 m²	180 m	20-06-2024	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Bakkekammen 2 3600 Frederikssund	83 m²	55 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	29.217 kr./m²
Bakkekammen 107 3600 Frederikssund	78 m²	346 m	30-07-2024	2.362.500 kr.	30.288 kr./m²
Bakkekammen 109 3600 Frederikssund	78 m²	353 m	14-03-2024	2.425.000 kr.	31.090 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	536 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	613 m	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	398 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²
Bakkekammen 120 3600 Frederikssund	132 m²	486 m	14-07-2025	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	533 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu